За первое полугодие 2025 года площадь построенного жилья в годовом выражении выросла на 6,6%, или 489 тыс. квадратных метров, и достигла 7,9 млн квадратных метров.

По данным Бюро национальной статистики, за январь-июнь 2025 года объём строительства и ремонта жилья увеличился на 15,8% к аналогичному периоду 2024 года и достиг 590 млн тенге.

Из общей площади построенного жилья 92,6% возвели за счёт застройщиков и населения, а оставшиеся 3,9% (310 тыс. кв. м) — за счёт государства. Среди регионов наибольший рост объёмов зафиксирован в Туркестанской области — +18,2% (438 тыс. кв. м), Акмолинской области — +15% (273 тыс. кв. м) и в Шымкенте — +14,5% (517 тыс. кв. м). По абсолютному объёму введенного жилья традиционно лидируют Астана — 1,8 млн кв. м (+6%) и Алматы — 1,3 млн кв. м (+8,6%).

Полезная площадь, то есть та, на которой фактически можно жить, составила 6,56 млн квадратных метров, увеличившись на 5,6% в годовом выражении. Всего в Казахстане построили 15,6 тыс. домов, из которых 807 — многоквартирные и 14,8 тыс. — частные. Количество новых квартир выросло на 7,1%, было сдано 72,3 тыс. квартир.

На строительство всех жилых зданий застройщики, государство и частные лица потратили 1,7 трлн тенге. Это на 19% больше, чем в первом полугодии прошлого года. В среднем строительство 1 квадратного метра жилья обошлось в 216,9 тыс. тенге. Стоимость строительства выросла на 11,5% в годовом выражении. Дороже всего строить дома в Алматы (277,4 тыс. тенге), Шымкенте (269,5 тыс. тенге) и Астане (264,9 тыс. тенге).

Экономист Эльдар Шамсутдинов в своём Telegram-канале отметил, что статистика показывает предпосылки для стабилизации или снижения цен на жилье во втором полугодии.

«В то же время, если будет сохранен доступ к льготной или субсидируемой ипотеке, это может компенсировать часть охлаждения спроса и удержать цены на текущем уровне, особенно в новостройках», — добавил экономист.